买经济适用房可以按揭贷款吗

是的，经济适用房可以贷款购买，但需要满足一定的条件：

1. **五年限制** ：5年以内的经济适用房是有限产权，购房者只拥有房屋所有权，没有土地使用权，因此银行通常不会对这类房产发放贷款。

2. **完全产权** ：5年以上的经济适用房取得完全产权后，购房者可以申请贷款。银行在发放贷款时主要考虑抵押房屋的产权，一旦出现坏账等情况，银行比较容易处理。

3. **贷款方式** ：经济适用房贷款的操作过程与商品房的个人购房贷款类似。

4. **首付要求** ：购房者通常需要支付一定比例的首付，比例大约在30%左右。

5. **额外条件** ：根据《经济适用房管理办法》，购买经济适用房的个人除了符合《个人住房贷款管理办法》的规定外，还应出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

6. **公积金贷款** ：购买经济适用房的个人还可以提取个人住房公积金，并可能享有优先办理住房公积金贷款的待遇。

请注意，以上信息可能会随着政策的变化而变化，建议在申请贷款前咨询当地银行或相关部门获取最新的贷款政策和条件

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